À VENDRE - HYPER CENTRE - REIMS - APPARTEMENT TYPE 4 - CHARME DE L'ANCIEN - 2 CHAMBRES

Reims (51100)

Réf : 131

Venez découvrir en hyper-centre de Reims, Rue Henri Delcroix (rue calme et peu passante) au sein d'un immeuble à la façade remarquable, au deuxième étage, cet appartement de 87m2, offrant charme de l'ancien, moulures, belles hauteurs sous plafond, cheminées en marbre et parquet ancien!

Ce bien se compose compose comme suit: une vaste entrée, un salon/séjour avec double porte de plus de 32m2, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douches lumineuse et enfin des WC séparés.

Même si quelques rafraîchissements sont à prévoir l'état général de l'appartement est bon et les communs seront refaits à neuf à la charge du propriétaire.

Chauffage gaz individuel, huisseries en PVC double vitrage. Une cave vous est proposée avec ce bien!

9 lots de copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 60 €.

DPE en E réalisé en 2024..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Juliana BONNET - 06.27.35.66.24 - juliana@signature-immo.fr

Prix du bien 345 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 51100

Surface habitable (m²) 86,75 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1920

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 345 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 60 €

Bilans énergétiques

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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