À VENDRE - HYPER CENTRE REIMS - APPARTEMENT DUPLEX - TYPE 4

Reims (51100)

Réf : 128

Venez découvrir en hyper-centre de Reims, proche de toutes commodités, au troisième et quatrième (dernier) étage d'un bel immeuble ancien, Rue Henry Delacroix, entre la Rue Libergier et La Rue de Vesle, ce bel appartement duplex de 62.80m2 en habitable (et 97.4m2 au sol).

Si vous recherchez le confort du centre-ville tout en souhaitant bénéficier d'un maximum de calme ce bien est idéal, il se compose comme suit: une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douches, deux pièces supplémentaires sous combles et enfin des WC séparés.

Climatisation + chauffage électrique en complément. Huisseries PVC double vitrage. DPE en D réalisé le 25/10/2023.

Les communs seront refaits à neuf à la charge du vendeur.

Copropriété en cours de création, règlement de copropriété en cours de rédaction.

9 lots de copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 50€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Juliana BONNET - 06.27.35.66.24 - juliana@signature-immo.fr

Prix du bien 262 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 51100

Surface habitable (m²) 62,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 262 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

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