SIGNATURE L’immobilier à Hermonville, Reims,
le Massif de Saint-Thierry et ses alentours

À Berméricourt, venez découvrir cette construction récente de 2009 située à moins de 10 minutes de l'entrée de Reims. Située au calme, cette maison familiale de 130 m² sur une parcelle de 900 m² se compose: - Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 50m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un cellier/buanderie et de WC. - À l'étage, de deux chambres, d'une suite parentale (avec dressing et salle de douche), d'un espace mezzanine pouvant faire office de bureau, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un sous-sol total, une terrasse de 50 m² accessible de l'espace salon/séjour et un jardin arboré viennent complèter ce bien. La maison est également équipée de volets électriques et d'un poêle à granulés dans le salon en complèment du chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par: Signautre l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr

Dans le village recherché de Hermonville, venez découvrir cette maison de village avec un grand jardin arboré et parfaitement entrenu. Cette maison du début du siècle dernier, situé au calme, propose un potentiel important sur plus de 280m² à moderniser. La maison se compose: Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de douches, de deux chambres et de wc. À l'étage, d'une mezzanine, de cinq chambres, de WC, d'une salle de bains et d'un grenier. Une terrasse, deux garages, des combles aménageables et deux dépendances complètent ce bien. Des travaux de modernisation et de mise aux normes énergétiques sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr

Venez découvrir en exclusivité, au coeur de Saint-Léonard, commune bénéficiant des commodités de Taissy et secteur recherché à proximité de Reims, une maison de 266m2 construite en 1977 entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité. Cette maison coup de coeur située dans un environnement très calme se compose ainsi: -Au rez-de-chaussée vous trouverez: un espace d'entrée donnant accès à une pièce à vivre de plus de 76m2 qui s'articule autour de l'escalier en béton central offrant un espace salon/salle à manger/cuisine ouverte et entièrement équipée, un cellier ou arrière-cuisine, un espace bureau et des WC séparés. -Au premier étage un palier desservant: deux chambres spacieuses (18 et 17m2), ainsi qu'une suite parentale de plus de 25m2 offrant grand dressing et salle de douches privatifs; une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque; une buanderie; un placard ainsi que des WC séparés. À cet étage vous trouverez également, accessible d'une chambre, un balcon qui fait toute la longueur de la maison ainsi qu'une grande terrasse. -Au deuxième étage: une chambre, une salle de douches avec wc et un espace ouvert pouvant être cloissonné en vue d'offrir à la maison une chambre supplémentaire en fonction de vos besoins. Aux nombreux atouts de ce bien s'ajoutent: une grange de 160m2 (80 par étage) pouvant faire office d'atelier, d'espace de stockage ou même de stationnement pour trois véhicules, un hangar disposé sur dalle béton pouvant être conservé ou démonté (au choix), un espace atelier attenant à la maison. Enfin, à l'arrière de la maison, bénéficiant d'une exposition optimale, une terrasse sans vis à vis, et un grand jardin clos de murs (et piscinable), le tout sur une parcelle de 1880m2! Cette maison est équipée d'un insert pour le charme et le confort du rez-de-chaussée, ainsi que d'un mode de chauffage électrique aux étages. La rénovation complète de ce bien lui confère une qualité de vie au quotidien, des travaux énergétiques ont été réalisés et notamment par le biais d'une isolation intérieure et extérieure ainsi qu'un changement complet des huisseries, la classe énergétique de ce bien est en C le DPE complet ayant été réalisé le 25/09/2023. À découvrir sans plus tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Juliana BONNET - 06.27.35.66.24 - juliana@signature-immo.fr

Venez découvrir à REIMS, secteur Luton, dans un ensemble d'immeubles sécurisés, au deuxième étage, un appartement de 72m2 offrant: une entrée, sur la gauche un vaste salon/séjour de plus de 25m2, sur la droite une cuisine spacieuse équipée avec dans son prolongement une loggia pouvant faire office de buanderie, coté nuit vous trouverez deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains et enfin des WC séparés. (Possibilité de faire une troisième chambre à étudier.) Un grand balcon et une cave vous sont proposés avec ce bien! Un parking collectif est mis à disposition de l'ensemble des immeubles de la copropriété offrant une réelle facilité de stationnement au quotidien. Chauffage collectif au sol (gaz) - Huisseries en PVC double vitrage - Volets roulants manuels. DPE en D réalisé le 18/01/2024. À découvrir sans plus tarder. 185 lots de copropriété (dont 85 lots principaux) - Charges mensuelles: 163€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Juliana BONNET - 06.27.35.66.24 - juliana@signature-immo.fr

Venez découvrir au coeur de Reims, secteur Courlancy, au sein d'un immeuble sécurisé très récent (début 2023), un appartement au rez-de-chaussée de 46,40m2 offrant, une vaste entrée avec grand placard, une pièce à vivre avec cuisine équipée de plus de 19m2, une chambre, une salle de douches avec coin buanderie, et enfin des WC séparés. Une loggia (petite terrasse) vous est proposée avec ce bien! Immeuble sous garantie décennale et à faibles charges de copropriété. Fenêtres à isolation phonique, chauffage individuel au gaz. Volets électriques. Idéal investisseur locatif ou premier achat! 27 lots de copropriété - Charges mensuelles: 29,51€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Juliana BONNET - 06.27.35.66.24 - juliana@signature-immo.fr À visiter sans plus tarder!