À VENDRE - REIMS - SECTEUR GAMBETTA - GRAND STUDIO

Reims (51100)

Réf : 117

Venez découvrir, à REIMS, au coeur de la rue Gambetta, à quelques mètres de Science Po, et à quelques minutes à pied de la Cathédrale de Reims, cet appartement de plus de 38.92m2 situé au premier et dernier étage d'un immeuble fond de cour au sein d'une petite copropriété à faibles charges.

Ce bien à fort potentiel se compose ainsi: grande pièce de vie avec coin kitchenette, salle de douches avec WC.

Une réhausse du toit est possible vous permettant d'agrandir considérablement la surface de ce logement.

Ce bien s'adapte à tous types de projets, aussi bien pour un premier achat, que pour de la résidence principale ou secondaire, il est également parfaitement adapté pour de l'investissement locatif (classique, airbnb, colocation).

Appartement à rafraîchir, Huisseries en bois simple vitrage, chauffage électrique, DPE en G.

6 lots de copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 490€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Juliana BONNET - 06.27.35.66.24 - juliana@signature-immo.fr

Prix du bien 103 550 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 51100

Surface habitable (m²) 38,92 m²

Surface loi Carrez (m²) 38,92 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 103 550 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 41 €

Bilans énergétiques

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