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Reims (51100)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 96 m²

1
Ascenseur
420 000 €
Réf 292
Situé rue de Thillois, cet appartement à la façade classée se trouve au premier étage d'une petite copropriété haut de gamme de l'hyper-centre de Reims. Vous découvrirez ainsi un immeuble de standing, sécurisé et doté d'un ascenseur. L'appartement compte tous les atouts liés à une résidence de charme, parquet, moulures, hauteurs sous plafond...De plus ses grandes ouvertures lui confèrent une luminosité particulière le rendant très agréable à vivre. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un espace salon séjour de prés de 30 m², d'une grande cuisine, d'une salle de douches/buanderie, de WC séparés et de deux chambres. Un grenier trés sain d'une dizaine de m² vous permettant de stocker facilement, ainsi qu'une cave et un local vélo complètent ce bien rare. A noter qu'un garage situé à proximité est également à vendre par le propriétaire pour ceux qui seraient intérressés. Chauffage au gaz, huisseries récentes PVC DV, charges de copropiété 130 euros/mois, DPE en cours. Copropriété de 23 lots dont 5 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96 m²
  • carrez 96 m²
  • séjour 28,75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Ville
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Salon 17.75 m²
  • SAM 11 m²
  • dressing 2.78 m²
  • chambre 12.97 m²
  • cuisine 12.825 m²
  • salle d'eau 5.8 m²
  • chambre 12.22 m²
  • Couloir 16.94 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 23
  • Quote part annuelle des charges 1 600 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 420 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 127 €

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