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Reims (51100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf 72

Venez découvrir, secteur Avenue de Laon, Rue Théodore Géricault, à REIMS, dans un immeuble à faibles charges, sécurisé et calme, au deuxième étage avec ascenseur, un appartement lumineux et parfaitement entretenu vendu déjà meublé de 85.10m2.

Celui-ci se compose comme suit: une entrée avec placard, un cellier, une cuisine séparée et entièrement équipée avec son balcon, un salon/séjour de plus de 22m2 avec accès à un second grand balcon, une salle de douches, trois belles chambres et enfin des WC séparés.

Huisseries en PVC double-vitrage, chauffage individuel électrique, ballon électrique neuf pour la production d'eau chaude.

Une cave vous est proposée avec ce bien.

Possibilité de parking couvert à louer!

À visiter sans plus tarder!

DPE en D réalisé le 06/07/2021.

111 lots de copropriété (dont 54 lots principaux) - Charges mensuelles: 100€ - Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Juliana BONNET - 06.27.35.66.24 - juliana@signature-immo.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • carrez 85,10 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.44 m²
  • Placard 0.483 m²
  • cellier 1.983 m²
  • WC 1.111 m²
  • cuisine 11.765 m²
  • Placard 0.447 m²
  • salon/sejour 22.024 m²
  • Couloir 3.162 m²
  • salle d'eau 3.765 m²
  • Placard 0.215 m²
  • Dégagement 0.449 m²
  • chambre 10.154 m²
  • chambre 11.976 m²
  • chambre 11.912 m²
  • chambre 11.912 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 9
  • Nombre de lots 111
  • Quote part annuelle des charges 1 200 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Simulation

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