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Pargny-lès-Reims (51390)

Maison de village 11 pièce(s) 4 chambre(s) 225 m²

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398 m²
375 000 €
Réf 233

À Pargny-les-Reims, village recherché de la périphérie de Reims, venez découvrir cette maison récemment rénovée aux volumes généreux.

Ce bien à l'agencement type longère se différencie des maisons traditionnelles, il se compose :

D'un rez-de-chaussée confort avec entrée, WC séparés, cuisine équipée, séjour double, salon avec cheminée, et deux pièces supplémentaires aujourd'hui utilisées comme bureau et comme salle de jeux mais qui pourrait être aménagées différement (en espace nuit par exemple).

À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de douches, une salle de bains buanderie, des WC séparés et un espace jeux. Des placards ont été prévus dans les pièces de l'étage pour vous permette d'optimiser les rangements.

Au deuxième étage vous trouverez une nouvelle grande chambre avec placards.

Une cave voutée, une cour sans vis-à-vis et un jardin averc vue sur les vignes complètent ce bien.

DPE en D, huisseries PVC double vitrage, volets électriques et roulants, portail automatique, chauffage électrique plus poêle à granules et cheminé bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 225 m²
  • carrez 226 m²
  • terrain 398 m²
  • séjour 28 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Village
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.586 m²
  • Salon 28.859 m²
  • bureau 17.274 m²
  • salle 20.476 m²
  • WC 1.271 m²
  • Placard 1.698 m²
  • cuisine 13.161 m²
  • SAM 23.465 m²
  • Salon 14.048 m²

Etage 1

  • 8.877 m²
  • chambre 12.672 m²
  • chambre 10.734 m²
  • salle d'eau 1.748 m²
  • salle 13.155 m²
  • chambre 13.863 m²
  • 5.367 m²
  • WC 1.275 m²
  • salle de bain 13.853 m²

Etage 2

  • chambre 34.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 375 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 847 €

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