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Sermiers (51500)

Maison de village 9 pièce(s) 5 chambre(s) 250 m²

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985 m²
525 000 €
Réf 276

Située au coeur de la montagne de Reims, venez découvrir cette maison typique du secteur dans le village Sermiers.

Ce bien sans vis-à-vis vous assurera le calme de la campagne tout en restant proche des premières commodités rémoise, de plus il ravira les amateurs de matériaux nobles et du charme de l'ancien.

La maison se compose ainsi:

- au rez-de-chaussée vous trouverez, une salle à manger avec cuisine ouverte réalisée sur mesure, un salon avec cheminée, un espace bureau, des WC séparés et une chambre parentale avec salle bains.

- à l'étage, deux escaliers desservent un espace détente en mezzanine, trois chambres, une salle de douches et des WC séparés. Un espace grenier/bureau est encore aménageable.

- une chaufferie/cellier, un garage et une cave complètent ce bien.

Le jardin vous permettra grâce à sa piscine chauffée et sa terrasse de profiter des beaux jours et de la vue sur le vignoble.

DPE en D, huisseries en alu DV, plusieurs modes de chauffage, chaudière fioul, électrique, poêle à granules et cheminée bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 250 m²
  • carrez 250 m²
  • terrain 985 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée + Salon 26.025 m²
  • bureau 15.807 m²
  • Salle à manger/cuisine 35.309 m²
  • Dégagement 2.553 m²
  • WC 3.595 m²
  • Couloir 6.759 m²
  • Chambre parentale 24.352 m²

Etage 1

  • Palier 9.634 m²
  • chambre 11.121 m²
  • Couloir 21.512 m²
  • chambre 13.674 m²
  • salle d'eau 12.598 m²
  • WC 1.464 m²
  • chambre 18.66 m²
  • Bibliothèque 11.518 m²

Etage 2

  • bureau 35.211 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 525 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 980 €

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