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Champigny (51370)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

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700 m²
556 500 €
Réf 231

À vendre, maison de 2017 située à Champigny. Champigny est une commune limitrophe de Reims avec toutes les commodités, les transports en commun et un accès direct aux grands axes.

Cette construction de 165 m² compte tous les atouts d'une maison contemporaine, confort, agencement, luminosité, tout y est.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec placards, d'une pièce de vie baignée de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de douches, de WC séparés et d'un cellier/buanderie.

- À l'étage : d'un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et des Wc séparés.

La pièce de vie et la cuisine donnent accès à une grande terrasse parfaitement exposée.

Un jardin, où il est possible de réduire le vis-à-vis à zéro, et un garage de plus de 30m² complètent ce bien.

DPE en B, huisseries aluminium double vitrage, volets électriques, chauffage gaz au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 165 m²
  • carrez 165 m²
  • terrain 700 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Ville
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.97 m²
  • salon/sejour 41.28 m²
  • cuisine 18.95 m²
  • WC 1.7 m²
  • Dégagement 3.54 m²
  • chambre 10.43 m²
  • dressing 3.79 m²
  • salle d'eau 3.47 m²
  • cellier 8.08 m²
  • Dégagement 2.3 m²

Etage 1

  • chambre 11.79 m²
  • chambre 11.71 m²
  • bureau 6.65 m²
  • chambre 9.21 m²
  • salle de bain 5.1 m²
  • Dégagement 5.9 m²
  • WC 1.38 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 556 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 343 €

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